Description: Ein WohnflächenCheck ist die Grundlage für die Wertermittlung einer Immobilie. Unser Experten-Team sind hochqualifizierte Vermessungsfachleute, die Ihnen zur Seite stehen.
immobilienverkauf (402) sachverstaendige (61) wohnflaeche (2)
Die Wohnfläche ist ein wichtiges Maß beim Immobilienverkauf oder beim Abschluss einer Hausratversicherung. Vor allem für das Mietverhältnis ist die Wohnfläche von enormer Bedeutung. Ist sie falsch berechnet, ist der Streit oft vorprogrammiert: Weicht die tatsächliche Wohnfläche gegenüber den Angaben um mehr als zehn Prozent ab, ergibt sich nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs ein Wohnungsmangel. Betroffene Mieter sind in einem solchen Fall berechtigt, die Miete zu kürzen - und dies auch rückwirken
Das Grundproblem liegt meist darin begründet, dass es verschiedene DIN-Normen und Verordnungen zur Berechnung der Wohnfläche gibt: Architekten und Bauträger halten sich bei der Berechnung der sogenannten „Nutz- und Verkehrsfläche“ gerne an die DIN-Vorschrift 277 sowie die veraltete DIN 283. Mit der Rückendeckung der Gerichte können sich Mieter jedoch andererseits auf die Paragraphen 42 bis 44 der Zweiten Berechnungsverordnung und die Wohnflächenverordnung beziehen. Abhängig vom Bezugspunkt ergeben sich schn
Haus & Grund Reutlingen und Region empfiehlt deshalb, die Wohnfläche durch einen unserer fachkundigen Experten gemäß der aktuellen Wohnflächenverordnung berechnen zu lassen.