Description: 注文住宅は建売住宅や分譲住宅と違って、家の内装や外装などに自分の希望や理想のイメージを反映させることが可能です。。
注文住宅は建売住宅や分譲住宅と違って、家の内装や外装などに自分の希望や理想のイメージを反映させることが可能です。そのため家づくりにこだわりが強い人たちからも人気が高いと言われていますが、高額な出費を伴う買い物であるため失敗を避けるためにも業者選びにこだわるのが良いかもしれません。注文住宅の建築を手掛けている工務店やハウスメーカー複数社と連絡を取り、見積もりを作成してもらって内容を比較してから契約先を決めることが大切です。
注文住宅は様々な種類があります。代表的なものは木造軸組や鉄骨造、鉄筋コンクリート造や軽量鉄骨造、パネル工法の5つとなります。注文住宅で多く取り入れられているのが木造軸組であり、木材を主要な構造材としています。日本の伝統的な方法でもあり、一般的な日本の住宅は取り入れていることが大変多い特徴があります。 鉄骨造は鉄骨を主としており、鉄骨柱と鉄骨梁を組み合わせ作られます。耐震性に大変優れているものの、注文住宅ではあまり使用されません。どちらかと言えば軽量鉄骨造を用いることが多く、軽量な鉄骨を使用するので木造に比べると施工期間が短く、さらに耐震性と耐久性にも優れています。 パネル工法はパネルと呼ばれる壁や床のパーツを工場で製造し、現地で組み立てるという方法です。工場で作られることから品質に差はなく、施工も組み立てるだけであるので大変迅速です。省エネ性や断熱性に優れた素材を使用していることから近年多くの住宅が導入しています。
地震に強い家にするなら、耐震等級が重要です。 耐震等級は1級から3級まであり、1級で震度6強から震度7相当までの地震に耐えられる強度です。 1981年に改正された建築基準法で定められた条件をクリアしており、現在では多くの注文住宅が対応しています。 2級は1級の1.25倍、3級は1級の1.5倍まで耐えられる強度が基準です。 耐震等級2級からは長期優良住宅に認定されるために必要で、これから注文住宅を建てるならクリアしておきたい条件と言えるでしょう。 建物の耐震性を高める以外に、気を付けたいポイントは立地です。 軟弱な地盤の上に建てた注文住宅は、耐震等級が高くても被害の度合いは大きくなります。 土地を購入する際は必ずハザード馬マップを確認して、地盤の強さや近くに活断層がないか確かめておきましょう。 家族や財産を守るためには、注文住宅を建てる前に建物の強度を上げたり、揺れが伝わりにくい地盤の土地を選ぶことが何よりも重要です。