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不動産の売買には「仲介」と「買取」があり、それぞれメリット・デメリットがあります。
仲介の場合は、市場価格で売却できるので、買取よりも高値で売却することが期待できます。ただし、売却までに時間がかかる場合があり、最終的な売却金額が分からないことがあります。
買取の場合はすぐに現金化できることと、仲介手数料がかからないというメリットがあります。ただし、仲介より売却の金額が低くなることがあります。