Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est un statut fiscal qui régit l'activité de location meublée pour les loueurs non professionnels. Le LMNP permet à un propriétaire de louer un appartement, un studio, une maison, un chalet, une chambre et même un mobile-home de manière habituelle ou non, directement habitable par le locataire. Les règles pour cette catégorie sont assez simples : la location meublée doit être effectuée pour des raisons professionnelles, c'est-à-dire avec l'intention de
L'enregistrement auprès du bureau des impôts est la première étape pour un loueur en meublé non professionnel pour commencer son investissement. Le bailleur doit remplir et soumettre un formulaire d'enregistrement pour chaque bien qu'il souhaite mettre en location, y compris le contrat de location et une copie des documents d'identité du locataire. Le bureau des impôts délivrera alors un numéro d'enregistrement, qui devra être inclus dans le contrat de location. Le défaut d'enregistrement auprès du bureau d
Lorsque vous signez un bail pour votre bien locatif, vous avez 15 jours pour déclarer le statut LMNP. Il s'agit d'un statut important car il vous permettra d'économiser de l'argent à long terme. Si vous ne déclarez pas le statut LMNP dans le délai de 15 jours, vous ne pourrez pas demander ces déductions. Veillez donc à vous en occuper le plus tôt possible après avoir signé votre bail. Cela vous permettra de tirer le meilleur parti de votre bien locatif.