Description: 建物や設備は老朽化するので、居抜きの設備にも耐用年数があり、場合によっては費用の負担が発生します。
建物は建築時から老朽化が始まりますから、必要に応じてメンテナンス費用が掛かりますし、支出が年数によって増加します。 居抜きは設備が残される物件の状態で、新規開店のメリットがありますが、設備の使用によって変化しますし、耐用年数が残らない状況もあります。 設備と共に建物の耐用年数も関係がありますから、長期的に行うビジネスの拠点を探す場合は、建物と設備の耐用年数が大切な情報です。 居抜きの設備が使える事はコスト削減に繋がりますし、初期導入費用が削減出来る事で、開店時に必要な支出が減らせます。 建物や設備の状態が様々な事は、居抜きにあるリスクの一つですから、設備の耐用年数が迫っている状況であると、短期間で設備投資が必要になります。 居抜きはメリットに注目され易い物件ですが、見えない部分で老朽化が起こっている可能性はありますし、機械であれば故障が耐用年数によって迫ります。 無償で居抜き設備が譲渡される場合は、理由があって行われますから、確認する事が大切ですし、損をしない物件選びが大切です。 設備の寿命が近付いている状態なら、売却や利用が難しくなりますし、故障が発生した場合は処分費用が発生する事で、新たな支出によって居抜
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