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Description: 不動産売却を初めて行う場合、それが事故物件だったら難しい対応が必要になるのではないかと不安になりますが、知識を身につければ問題なく対処できます。
このサイトでは、不動産売却をするのが初めての人でもわかるように事故物件について解説しています。 基礎知識を身につけることでスムーズな取引が期待できますので、まずは情報を集めましょう。 業者選びに失敗しないための選び方や、買取をしてもらう際の流れも解説しています。 取引が難しいとされていますが、きちんと選べば希望の条件で買い取ってもらうのも夢ではありません。
不動産売却を初めて行う場合、それが事故物件だったら難しい対応が必要になるのではないかと不安になりますが、知識を身につければ問題なく対処できます。 事故物件を一般的な不動産屋さんに依頼すると、仲介という形になって買い手が現れてからの売却となりますが、専門業者に依頼すれば条件が一致した時点で買取になります。 その際の流れは、業者の所に相談に行って主な状況を説明し、後日査定した後に見積もりを出してもらいその内容に問題がなければ買取という流れです。 一般的に事故物件といっても色々な形があり、高齢者が病気で亡くなった後にすぐに発見されているようなケースはそれほど影響はないようです。 専門業者に依頼した後は、周りの人にも知られずに売却できます。
不動産は個人売買することも可能ですが、不動産を売却する際は仲介か買取を選択するのが一般的です。 前者は物件の買い手を不動産会社に探してもらう方法、後者は不動産会社に直接物件を買い取ってもらう方法のことを指します。 事故物件を売却する際もどちらかの方法を選択することになりますが、買取を選択すると比較的短期間で売却することが可能です。 事故物件を仲介で売却しようとした場合、買い手が見つかるまで時間がかかってしまうケースが大半ですが、買取業者を利用すれば査定開始から引き渡しまで1か月以内で済ませることも可能で、場合によっては数日で完了するケースもあります。 また、近隣の住民に知られることなく手続きを進められるのも大きなメリットと言えるでしょう。 一方で、この方法は仲介よりも売却価格が安くなってしまうというデメリットがあります。 事故物件でない場合においても2～3割程度安い金額でしか売却できないケースが多いので、少しでも高い金額で売却したいという方には不向きな売却方法となります。 一般的な相場よりも2～5割程度査定額が下がってしまう事故物件の場合、そこからさらに2～3割程度安くなってしまうのが一般的なので、この点につ
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