Pour rappel, le statut LMNP qui signifit "loueur meublé non professionnel", est un statut fiscal ouvert à tous les contribuables français qui souhaitent investir dans l'immobilier locatif de manière non professionnelle, afin de se créer un patrimoine et de réduire leurs impôts. Analysons dans le détail, l'ensemble des avantages du statut de loueur meublé non professionnel.
Sous le statut LMNP, l'investisseur a le choix entre deux régimes fiscaux apportant tous deux des avantages très intéressants.
Le régime micro-bic a pour principal avantage d'offrir un abattement fiscal de 50% sur le montant annuel d'imposition de votre logement en location. Il faut cependant savoir qu'au-dessus de 72 600€ de recettes annuelles, le régime micro-bic n'est plus valable sous le statut LMNP. Il faudra opter pour la deuxième solution que nous allons voir ci-dessous.