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Oft wird Teilverkauf auch im selben Atemzug mit einer Immobilienrente genannt und gehört zu den Möglichkeiten einer Altersfinanzierung. Es hat seine Vorteile darin, dass Sie nur einen Teil Ihrer eigen erworbenen Immobilie für eine entsprechend festgelegte Wunschauszahlung verkaufen müssen. Dies wird vorab mit einem Immobilienvermittler oder auch einer Bank abgesprochen. Diese wird dann den Immobilienanteil kaufen. Zu der sofortigen Auszahlung der gewünschten Summe bekommen Sie zudem das entgeltliche Nießbra
Der Miteigentumsanteil, sozusagen der prozentuale Anteil der verkaufen Immobilie, als auch die Höhe der vereinbarten ausgezahlten Summe, wird sich nach dem Verkehrswert der Immobilie richten. Vor dem Verkauf wird dies durch ein Gutachten ermittelt. Damit wird das entsprechend gebundene Immobilienvermögen in komplett freies Kapital verwandelt. Sie müssen somit nicht auf das eigene Haus verzichten oder sich evtl. hoch verschulden. Das Ihnen gewährte monatliche Nutzungsentgelt kann wie eine Miete verstanden we
Es muss vor dem Abschluss eines Immobilienteilverkaufs ein Gutachten erstellt werden. Zudem müssen auch Zuständigkeiten abgestimmt und auch eine Einigung über Wunschsumme und Eigentumsanteile durchgeführt werden. Hier aufgeführt finden Sie die wichtigsten Punkte: