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Le gouvernement a réuni 44 experts issus de divers domaines pour travailler ensemble sur un plan général des finances de le France afin de trouver des solutions afin de résorber la dette : le CAP ou Comité d’Action Publique. Le CAP vise une économie totale de 30 Milliards d’euros par an et une vingtaine de solutions alternatives ont été proposées par le CAP 2022 en vue d’assurer une meilleure efficacité de l’Etat et de limiter les dépenses publiques. Parmi ces solutions, le statut de LMNP ( loueur meublé no
Dans le rapport du CAP 2022, il a été mis en exergue qu’un cadre juridique et fiscal pérenne devrait être créé pour les placements locatifs privés. Il s’agit d’une proposition de modification qui entre parfaitement dans le cadre du « Se loger à moindre coût ». Mais tout n’est pas rose pour autant.
Les locations meublées non professionnelle (LMNP) sont ciblées par le CAP 2022et pourraient être supprimées. Il en est de même pour le dispositif Pinel, jugé inefficace par les experts. En pratique, ces dispositifs de défiscalisation immobilière n’augmentent pas l’offre et ils ne sont profitables qu’aux propriétaires investisseurs.