Description: 厚木で一戸建て中古物件を購入しリノベーションを計画するには、建物の構造や築年数を重視して選ぶことが大切です。また既存不適格建築物や再建築不可物件など法律との適合性も確認する必要があります。
厚木で一戸建て注文住宅を注文するときに知っておきたいこと
厚木で 新築一戸建てではなく 中古物件を購入しリノベーションを行う際には、たくさんの注意点がありますので仲介業者に物件の詳細を確認するなど、情報を確実に把握することが大切です。また可能であれば構造体などの現状を把握してから契約することも重要です。中古の一戸建て住宅では、建物の特徴を把握する前に立地条件や土地に対する法律的な制約を確認する必要があります。
一戸建てのリノベーションでは、マンションとは異なり内部の改修工事と同時に外部の改修も行う場合が多くなります。準防火地域や防火地域などの指定がある場合には、大規模改修時に防火規定に適合させる必要があるため、費用が掛かり増しになります。厚木でも昔ながらの古い町並みが当然ありますが、その場合には土地に関わる法律も確認することが大切です。地方に行くと再建築不可物件はほとんど市場に出回りませんが、厚木などの都会では再建築不可物件も市場に出回ることが多くなります。