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Description: 建売り住宅を建築する場合、それが注文住宅ならばまず土地を購入することから始めなければいけません。
無条件で注文住宅を建築する場合には、建売の場合には歳の使い方などを考慮しておかなければいけません。土地を手に入れる場合、条件付きのものもあります。例えば、この会社で住宅を建築してくださいといった条件が付いており、その会社でないと土地を売らないと言う話です。これは、裏にいろいろな事情がありますのであまり詮索しなくても良いですが、いずれにしても条件が付いているため他の所よりも少し金額が安くなるでしょう。
建売り住宅を建築する場合、それが注文住宅ならばまず土地を購入することから始めなければいけません。 すでに所有しているならば問題ありませんが、新しいところに住む街にはやはり土地が必要になるわけです。 建売りを建築するにあたりその年に条件が付いている可能性が否定できません。 いわゆる条件付き土地と呼ばれるものが存在しており、他の土地を購入するよりも安いですが、一定の条件を満たさなければ購入できないと言うものです。
建売住宅は、注文住宅に比べて低価格で購入できるのが魅力です。 建売住宅が低価格な理由としては、人件費が安いという点が挙げられます。 自分達でプランを決める必要がなく、プランが規定化されていることで話し合いがスムーズに終わり、その分人件費が安くなります。 現場・施工管理の人件費も安くなっていて、複雑な設計や施工が少ないことから、現場や施工管理の人員を減らすことができます。 住宅自体の作りがシンプルで、工期も短縮されています。 建築資材・設備を大量に仕入れることでコストを削減したり、展示場が必要ない、外装・内装のグレードが低くなっているというのも原価自体がやすくなり、住宅の価格が安くなっている理由です。 建売住宅は低コストで購入できるのがメリットとして大きいですが、安さには理由があります。 建物自体の品質が悪かったり、地盤に問題があるというケースもあるため問題がないかをチェックした上で購入することが大切です。
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