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Description: YY个人日记,记录自己的日常生活以及本人平时从事房产工作所感所悟。经验，心得体会

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很多时候，我并没有明确的买房计划，纯粹是爱看。妈妈和身边的朋友经常笑我，又不买干嘛浪费时间去看。我也不知道为什么，仿佛某种神秘的召唤，完全不受理性控制的那种图片。 时间花在哪里是看得见的，真的不是一句空话哈哈。那么，看房这项“兴趣爱好”到底带给我什么？实在太多了~别笑啊。若不是我昨天半夜坐在阳台上吹着风，无限辛酸地回顾我五一的“别墅之旅”，我也没发现自己对于这件事，居然有那么多话想说。 总想着一步到位，很难找到满意的房子。好地段好格局好朝向还刚好符合预算的房子，是不存在的。不是客观上不存在，而是没有一个房子刚好完美契合你的实力和欲望（钱多到不用考虑这些的不在我们讨论范围内）。我也是在看过N套房以后才有了这么痛的领悟。 痛归痛。一旦领悟到这个道理，买房之路就豁然开朗了。只要想到这个房子不会住一辈子、它也不会是我唯一的房子，就不会那么纠结了。

我自己的买房标准：一看地段，二看配套，三看房子朝向格局，四看物业。 地段永远是第一位，要么选核心地段，要么选未来可能变成核心的地段，核心地带的话，小一点也没关系，房子可以换大的，但好地段寸土寸金，房子卖一套少一套。好地段的房子才保值。 非核心地段最好买独栋，无论何时，城市里的地都是稀缺资源。小时候陪奶奶到处看房（爱看房可能是遗传），在我们那个小城市，她放着一套宽敞明亮的大宅不买，买了一个又小又局促的小房子。我问她为啥，她说：好地段买房子，不那么好的地段买地。 我一般会选一些超过我的承受范围的房子来看。因为我买房的原则是：选那些高于自己承受的范围一些的房子。也就是那些以我当时的负荷能力来说买起来并不轻松、需要踮踮脚尖才能够的着的房子。因为房子不是消费品，它不仅代表我们现在的能力，也代表以后的可能性。

买“超出能力范围一些”的房子，就像定了一个明确目标激励自己去努力。从我过去的买房经验来看，这是非常管用的“鸡血”。每换一个房子时我都在想，为了供房以后要更努力工作了。起初一两年总是很吃力，但随着收入增长（还有通胀）慢慢压力就没那么大了。 如果我选那些轻轻松松就能买的房子会怎样？以我懒散的个性，大概也就得过且过了吧。 而因为有了这个“欲望”，我确实更努力工作了，然后又换了更喜欢的房子。 当然，因为每次换房都不是为了投资而是为了改善居住环境，这些所谓的”增长“最终还是回到了房子上。但至少我的居住环境变得越来越好，幸福感大大提升，这也是一种巨大回报吧！更何况，我还持有了可以随时变现实现财务自由或传给下一代的固定资产呢哈哈。

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