Vogelsang Werbe- und Projektbüro | Full Service Werbeagentur Hannover
Vogelsang Werbeagentur Hannover
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Description: Vogelsang Immobilien Hannover, denn die Vermittlung von Häusern und Wohnungen ist Vertrauenssache.
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Vermietung von privat genutztem Wohnraum: Seit dem 1. Juni 2015 gilt das "Bestellerprinzip". Danach muss der Vermieter den Immobilienmakler bezahlen, wenn er diesen mit der Vermittlung von Wohnungen oder Häusern zur Miete beauftragt. In der Regel sind das zwei Monats-Kaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer – damit ist die gesamte Maklertätigkeit von der Aufnahme des Ojekts bis zur Unterzeichnung des Mietvertags abgegolten.
Vermietung einer gewerblich genutzten Immobilie: Bei Gewerbemietverträgen gilt Vertragsfreiheit, d.h. der Makler kann mit dem jeweiligen Eigentümer und dem potenziellen Mietinteressenten eine individuelle Absprache treffen. Hier spielt die aktuelle Marktsituation in der Region eine Rolle, also ob ein Mietermarkt oder ein Vermietermarkt vorliegt.
Verkauf von Einfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen an Verbraucher: Seit dem 23. Dezember 2020 gilt das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Es sieht die strikte hälftige Teilung der Maklerprovision zwischen Verkäufer und Käufer vor. Bei 6% des Gesamtkaufpreises wären das für den Käufer und Verkäufer jeweils 3% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Begründet wird die Neuregelung damit, dass Verkäufer und Käufer glei
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