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玻璃大王曹德旺曾说过，房地产只不过是一堆水泥砖头堆砌起来的东西而已，本质上根本就不值钱，现在价格之所以这么高，关键是炒起来的，所以曹德旺认为，未来房市价格下滑，也是必然的结局。
商品房预售制在过往20年内对中国房地产市场的稳步发展起到了重要的作用，不仅解决了房地产市场快速发展阶段的资金需求同时也对国民居住水平的提升起到有力的促进作用。