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<資料來源:好房網>
1日上路的「青年安心成家貸款2.0」，提供最低利率1.775％起跳，貸款額度最高1000萬元，還款期限從30年拉長到最高40年，且寬限期達5年。不過，由於多數銀行都有「年齡＋貸款年限≦銀行規定年限」的限制，換言之，如果是年紀超過40歲、好不容易存到自備款的年輕人，想「貸貸相傳」還款期限拉到40年，恐怕不容易。 一般來說，過往銀行針對房貸審查有「年齡＋貸款年限≦銀行規定年限65年」，換言之，年齡超過45歲可能貸款年限最長只有20年；也有代書提及，現在有的銀行是「年齡＋貸款年限≦銀行規定年限75年」，也就是想要使用新青安40年的貸款年限，超過35歲買房，就難核貸。 記者實際詢問幾家公股銀行，銀行主管表示，現行銀行規定年限多已取消，改採各分行評估，但一般來說，想要使用40年的貸款年限，可能年紀20幾歲買房較有機會核貸，反觀，如果超過40歲再加上40年的貸款年限，人已經80幾歲，實務上比較難核貸。 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，年齡加上貸款年限不管65年或75年，都只是粗略的一個門檻，事實上，申貸款的個人職業、年薪收入或是否有跟申貸銀行長期往來、聯徵紀錄優良否或是具資產實力等，才是核貸與否的核心關鍵。 只是，陳炳
<資料來源:聰明貸款>