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Description: 三重県伊賀市で新築住宅用土地探しをしている方へのおすすめ情報
公示価格と路線価の番を事前に把握しておくと、土地探しで役に立ちます。不動産会社の売却物件は、不動産市場の相場で価格が決められていますが、不動産会社に仲介してもらわずに司法書士や工務店を通して売却を希望している地主の場合は、売価未設定の場合も多いです。 交渉の余地があるわけですが、市場の相場を知らないと交渉そのものが難航します。ある程度でも良いので、市場の相場を把握しておいたほうが、地主からも好感をもたれます。地主としても信用を大切にしていますので、市場の相場から逸脱した金額設定は好みませんし、だからといって競売価格のような安い設定も避けたいと考えています。注文住宅の工務店は地主への配慮から、ある程度の市場の相場を把握した上で、概算としての価格を教えてくれます。 概算価格が公示価格や路線価と、どの程度違っているのかに注目すると、地主の希望する販売価格や工務店の意図する交渉の余地が分かりやすくなります。工務店としては、地主が購入希望者に売却する土地に対して、注文住宅を新築するのが目的です。不動産会社のような仲介ではありません。土地購入希望者は、仲介手数料の分は安くなりますので、市場の相場よりは安く購入しやすいと言
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